エンゼルハイム北綾瀬第2

  • 東京都足立区大谷田一丁目

  • つくばエクスプレス / 亀有駅 徒歩22分

  • 2001年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,380万円
51.9万円/㎡
相場
3,549万円
54.5万円/㎡
1,384
2,827
4,271
5,714
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜4,271万円
43.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム北綾瀬第2
3,380万円（51.9万円/㎡）/ 5階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,380万円51.9万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2025/06/162,980万円45.4万円1階 65.57㎡ 3LDK西
2025/03/233,280万円51.1万円4階 64.14㎡ 3LDK南西
2024/08/083,490万円53.6万円6階 65.1㎡ 3LDK南
2024/07/292,480万円38.7万円4階 64.14㎡ 3LDK西
2024/07/213,590万円55.1万円6階 65.1㎡ 3LDK-
2024/07/033,580万円55.0万円6階 65.1㎡ 3LDK南
2024/07/033,680万円56.5万円6階 65.1㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円39.6万円6階 65.1㎡ 3LDK南
2023/08/302,780万円42.7万円6階 65.1㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円45.8万円6階 65.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エンゼルハイム北綾瀬第2
足立区大谷田一丁目
亀有駅22分 3,380万円51.9万円65.1㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年58戸RC
2023/12/25エンゼルハイム入谷中央公園第3
足立区入谷二丁目
竹ノ塚駅12分 2,880万円39.0万円73.85㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/23レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/02/20グラード舎人
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 2,280万円40.3万円56.62㎡2LDK5階 / 10階建 南2006年23戸RC
2023/12/18エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,480万円39.3万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/01/10ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,973万円52.7万円75.4㎡3LDK7階 / 12階建 南東2003年96戸RC
2025/10/29マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,190万円53.0万円60.18㎡2LDK12階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2025/04/22エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南東1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は足立区の平均と比較して8.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム北綾瀬第2
所在地東京都足立区大谷田一丁目
交通つくばエクスプレス亀有駅徒歩22分
築年月2001年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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