1996〜2006年築, 専有面積54.14㎡〜74.14㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+26.7%
足立区
65.3万円/㎡
前年比+5.4%
エンゼルハイム北綾瀬第2
東京都足立区大谷田一丁目
つくばエクスプレス / 亀有駅 徒歩22分
2001年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 64.14㎡の場合
相場
3,410万円
53.2万円/㎡
1,726
2,848
3,971
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,971万円
44.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
エンゼルハイム北綾瀬第2
3,280万円（51.1万円/㎡）/ 4階 / 64.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,280万円 | 51.1万円 | 4階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 53.6万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 3,590万円 | 55.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,580万円 | 55.0万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 56.5万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 39.6万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,780万円 | 42.7万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 45.8万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,990万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,299万円 | 51.4万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/10 | 3,080万円 | 47.0万円 | 2階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/23 | 3,380万円 | 51.5万円 | 2階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,580万円 | 54.6万円 | 2階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/19 | 2,699万円 | 42.1万円 | 7階 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/28 | 2,699万円 | 42.1万円 | 7階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | エンゼルハイム北綾瀬第2 足立区大谷田一丁目 | 亀有駅22分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレスグランヤード北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,190万円 | 41.5万円 | 52.72㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ランドステージ綾瀬公園 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 4,290万円 | 58.6万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/02 | マイキャッスル北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス亀有公園通り 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
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